Houthaven Amsterdam.
Van havengebied naar klimaatneutrale stadswijk
WAAROM DIT PROJECT?
De aanleiding
Tussen verleden en toekomst verandert de Amsterdamse Houthaven van een voormalig havengebied in een toonaangevende klimaatneutrale stadswijk. Waar ooit schepen aanmeerden, is een levendige woonwijk ontstaan met ruim 2.700 woningen, voorzieningen en groen. Met het iconische Pontsteigergebouw als herkenningspunt staat Houthaven symbool voor duurzame stedelijke vernieuwing: het is de eerste klimaatneutrale wijk van Amsterdam, waar ambities op het gebied van energie, leefbaarheid en bouwlogistiek samenkomen.
De transformatie bracht unieke uitdagingen met zich mee. Het gebied moest gasloos en duurzaam worden ontwikkeld, de eilandenstructuur vroeg om ingewikkelde civieltechnische ingrepen en de gefaseerde oplevering betekende dat gebouwd werd terwijl bewoners er al woonden. Door sterke regie, intensieve samenwerking en slimme procesbeheersing is Houthaven uitgegroeid tot een voorbeeld voor toekomstige gebiedsontwikkelingen.
Aanpak project
WAT WE HEBBEN GEDAAN
De ontwikkeling van Houthaven vroeg om een
integrale aanpak, waarin duurzaamheid, bouwlogistiek en stedelijke kwaliteit hand in hand gingen. De kern was het verbinden van partijen en processen, en het voortdurend balanceren tussen ambitie en uitvoerbaarheid. Door overzicht te creëren en belangen te verbinden kon het projectteam stapsgewijs bouwen aan een toekomstbestendige wijk.
Duurzame realisatie
Houthaven werd volledig gasloos ontwikkeld met warmte-koudeopslag, warmtepompen en zonnepanelen. Voor die tijd was dat een grootschalige primeur die vroeg om intensieve afstemming tussen gemeente, ontwikkelaars, corporaties en nutsbedrijven.
Complexe stedelijke inpassing
De eilandenstructuur vereiste nauwkeurige civieltechnische planning voor bruggen, kades en waterpartijen. Tegelijkertijd moest de openbare ruimte aantrekkelijk en leefbaar blijven.
Slimme bouwlogistiek
Omdat bewoners al instroomden terwijl elders nog werd gebouwd, moesten materiaalstromen, bouwverkeer en leefomgeving continu op elkaar worden afgestemd. Dit vroeg om minutieuze fasering en planning.
Programmatische balans
De wijk moest duurzaam en sociaal divers zijn: een mix van sociale huur, middeldure woningen en koop, gecombineerd met voorzieningen als scholen, horeca en cultuur. Dat vereiste voortdurende afstemming tussen beleidsdoelen, financiën en ruimtelijke kwaliteit.
DE HIGHLIGHTS VAN HET PROJECT
35.000 m2
Aan voorzieningen gerealiseerd voor o.a. horeca, kantoren, schoren en sociaal-maatschappelijke functies.
2700
Nieuwe woningen inclusief ruimte voor 55 woonboten in en rond de nieuwe grachten.
250.000 m3
Lange tunnel ontgraven grond voor het realiseren van een compleet nieuwe grachtengordel aan het IJ.
7
Autoluwe eilanden (Wiborg-, Stettin-, Reval-, Narva-, Memel-, Libau- en Karlskronaeiland), verbonden via een netwerk van 15 bruggen.
WAT HET OPLEVERT
Onze bijdrage & resultaat
Binnen Houthaven vervulden wij een verbindende en sturende rol in het projectteam. Door structuur te bieden, overlegmomenten te coördineren en besluiten scherp te bewaken, hield het team koers. We brachten uiteenlopende belangen en disciplines tijdig samen en zorgden dat partners effectief samenwerkten aan één doel. Als centrale schakel borgden we zo de voortgang in een complexe omgeving met hoge druk en veel betrokken partijen.
Het resultaat:
- Een soepel lopend ontwikkelproces, ondanks de complexe omstandigheden
- Een wijk die geldt als voorbeeld van duurzame gebiedstransformatie
- Sterke samenwerking tussen publieke en private partijen, geborgd in heldere processen
- Tastbare resultaten in de stad: een leefbare, klimaatneutrale wijk die toekomstbestendig is
Houthaven laat zien hoe zorgvuldig projectmanagement, samenwerking en visie kunnen leiden tot duurzame stedelijke vernieuwing. Voor ons is dit een toonbeeld van onze kracht: het verbinden van partijen, creëren van overzicht en sturen op voortgang – van visie tot uitvoering.
Contact opnemen
LET's TALK
Benieuwd wat wij voor uw organisatie of project kunnen betekenen? Neem gerust contact met ons op. We denken graag met u mee over hoe we complexe vraagstukken kunnen vertalen naar duurzame, praktische oplossingen.